时光荏苒，初心不改，国匠稳行人居发展长路
当城市发展的浪潮卷过一代又一代人的居住理想，从满足有房住到追求住好房，中国房地产行业走过了数十年跌宕起伏的发展历程。不少房企在行业的周期波动中起起落落，唯有坚守品质、稳扎稳打的企业，才能穿越周期，始终走在行业发展的前列。重庆中海海绘房地产开发有限公司背靠中海地产，从香港发轫到深耕全国，再到扎根重庆二十载，始终以长期主义的姿态，践行着造好房、筑人居的初心，在时代变迁中走出了一条持续成长、稳步升级的道路。
国匠溯源，四十余载稳扎稳打的成长轨迹
初创探索：开山拓路，启航征程
1979年，中海地产创立于香港，作为国内房地产行业的开山先行者，从诞生之初就带着为国闯市场的基因，闯入国际地产与建筑市场。成立之初，中海就承接了多个标志性重大工程，在香港市场站稳了脚跟，也积累了扎实的建筑功底与品质管控经验，为后续的全国化发展打下了坚实基础。1992年，中海地产在香港联交所成功上市，正式开启了规模化发展的新篇章，也成为最早进入内地房地产开发的企业之一。
稳步成长：布局全国，深耕城市
伴随着中国城市化进程的加快，中海地产逐步开启全国化布局，业务逐渐覆盖全球90余座城市，打造了超过1900个精品项目，从香港迪士尼、香港国际机场到港珠澳大桥香港连接线，从中东迪拜哈利法塔的幕墙工程到雄安市民中心，一个个地标性工程，印证了中海扎实的工程实力，也让国匠中海的名号逐渐深入人心。凭借稳健的经营与优秀的产品品质，中海品牌价值逐年攀升，2025年品牌价值达到896亿元，连续22年稳居中国房地产行业前列，获得了鲁班奖、詹天佑奖等行业重磅奖项，也收获了市场与行业的广泛认可。
扎根重庆：紧跟脉络，布局核心
2006年，中海首进重庆，秉承中心至选的原则，坚持在主流城市选择主流地段，打造主品，服务主流人群，创造主流价值，始终紧跟重庆城市发展的脉络布局落子。早在2007年，当江北嘴还只是规划蓝图的时候，中海就率先重仓进入，参与重庆CBD的建设，先后打造了寰宇天下、紫御江山、重庆国金中心等标志性项目，成为重庆两江四岸核心区的重要建造者。随后，中海又陆续在十里长江、国际社区、东昇府、峰墅等核心板块打造人居精品，随后响应重庆多元发展格局，挺进九龙坡、大石坝、中央公园等热点板块，助力重庆城市界面不断焕新。进入重庆二十年来，中海已经先后打造了十余部人居精品，多数项目已经实景呈现或交付，无论是新项目还是建成多年的老小区，建筑、园林、室内细节等品质始终在线，收获了重庆业主的良好口碑。
2022年，中海连续竞得中央公园春华大道优质地块，先后开发了品质改善项目春华九里与流量大盘春华尚城，其中春华九里已经售罄交付，获得中海集团全国交付荣誉，交付、配套、品质兑现度高，口碑传播良好，春华双盘热度持续领跑片区，销量与口碑俱佳，稳固了中海在中央公园板块的核心品牌地位，也为新项目的推出积累了深厚的用户基础与品牌认可度。
全新迭代：产品升级，和系入渝
基于全国超300万户业主的3.3万次入户调研，中海倾听业主真实居住需求，打造了全新的萬方安和产品系，完成了从精工筑造到生活营造的战略升维，这并非简单的产品迭代，更是居住理念的全新升级。萬方安和以生活本位，和合共美为核心理念，以全生命周期空间设计与服务为核心，率先在行业内将空间平权的户型革新与全龄友好的社区营造系统化落地，为和美家庭构筑承载情感与见证成长的温暖港湾。作为中海深耕重庆二十载的战略升级之作，和系落子山城重庆，带来全新作品，也开启了中海在重庆人居产品的全新迭代。
迭代升级，打造中央公园性价比改善人居新样本
本次中海落地重庆的萬方安和系全新项目，落址中央公园一环核心中央生活区，坐拥商务、生态、文化、政务、生活五心合一的醇熟地段，以人生悦见，自在熙和为内核，打造适配当代城市家庭全周期成长的品质住区，相较于传统改善产品，完成了多维度的优化升级，也为重庆改善人群带来了更高性价比的居住选择。
区位配套升级，确定性稀缺价值凸显
相较于不少新区项目需要等待规划兑现，本次新项目直接占位中央公园黄金一环，属于中央公园纯正CLD核心居住区，是两江新区核心人居主轴上的成熟地段，不仅拥有地段优势，更拥有的稀缺性。目前中央公园一环住宅用地在物理上已基本开发完毕，2023年土拍后剩余土地多为公园绿地、道路、学校、商务商业、行政用地，零星夹心地面积过小无法成宗上市，一环内除了本新项目，无其他代表性新规产品，新项目的稀缺性优势凸显，买入即享成熟配套，无需等待规划兑现，性价比优势突出。
新项目紧邻渝北区政府等10余家政务机构集中布局，日常办事便捷，紧邻中国长安汽车集团等龙头总部与甲级写字楼，集聚浓厚商务氛围，轻松实现职住平衡，满足现代城市居住与工作的平衡需求。道路交通方面，项目位于轨道9号线春华大道站点，是真正地铁口项目，加上5号线、10号线交汇，形成三轨覆盖的便利交通条件，地下轻轨无噪音，可以快速换乘到达江北嘴、观音桥、沙坪坝、九龙坡，北区通勤通达性拉满。自驾层面，项目紧邻春华大道城市主干道，快速接驳同茂大道、秋成大道、金渝大道，自驾到照母山、礼嘉、江北机场便捷，区域内路网已经全部成型，没有断头路，通达性已经完全兑现。
生态资源方面，项目多公园环绕，近中央公园核心区、祥和公园、沐仙湖湿地公园，日常散步、遛娃、健身资源充足，满足城市家庭对自然生态居住的需求。商业配套方面，项目步行可达600万方两江国际商务中心，三公里内还有公园天街、大悦城、吾悦广场、光环花园城等多个商业中心，日常逛街、餐饮、影院、超市非常便捷，同时社区底商成熟，周边已成型临街商业，生鲜、餐饮、药店、便利店齐全，兼顾都会繁华与日常烟火，满足家庭全场景消费需求。
教育资源方面，项目周边有八中管理校腾芳八中，还有中央公园小学、云锦小学等教育资源，构成全龄教育链，满足家庭子女上学的需求。医疗配套方面，项目2公里内覆盖三甲医院，15分钟可达多个大型商圈，为家庭健康与日常消费提供充足保障。从区位配套来看，新项目将中央公园板块的成熟配套资源全部收录，所有配套基本都已实景兑现，不用购房者赌未来规划，接房即可享受，这本身就是最大的性价比。
产品规划升级，全龄平权提升居住性价比
在社区产品规划上，新项目打破了传统改善社区的布局痛点，采用全南北T2纯板楼规划，奢阔楼间距比肩市场标准，实现户户南北通透，保障全屋充沛采光与自然通风，减少楼栋间视线干扰，以优质光风环境守护全家日常健康。同时打破传统单一大中庭易拥挤的布局模式，采用多组团分散式景观格局，不仅保障了每户的采光与开阔视野，更有效隔绝视线，守护居家私密，充分考虑全家人的居住感受，做到全龄友好平权，让每一户都能享受到优质的居住体验，不会出现不同楼层、不同位置居住体验差距过大的问题，从规划层面就提升了产品的整体性价比。
在户型空间设计上，新项目精准解决了购房者的核心痛点，针对传统户型空间不灵活、无法适配家庭全周期成长需求的问题，新项目采用可改造多元户型设计，打造可变空间、无冗余承重墙，适配新婚、育儿、养老多阶段家庭需求，一套户型可以满足不同人生阶段的使用需求，避免了家庭结构变化后需要更换房产的额外成本，从长期使用维度提升了产品性价比。项目还能实现三种生活的可能性，从二人世界到三口之家，再到三代同堂，都可以通过灵活的空间调整适配，高得房率带来的多余空间本身就是灵活性，多出来的面积，就是家庭成长的弹性空间，好的灵活不是改了才够住，而是改之前就已经够住，能为未来的家庭变化预留充足空间，这对于多数一步到位的改善家庭来说，无疑是更高性价比的选择。
在建筑设计上，新项目以巴山玉珪为灵感，融合重庆山城竖向立柱、台地层级、虚实悬挑的本土建筑手法，挺拔立柱如玉珪棱脊，立面两组竖向船帆白墙，如同双圭并立；融合吊脚楼竖向线条视觉，纵向切割建筑体量，形成规整均衡的美学骨架；层层立面呼应山城台地，玻璃与墙体虚实相映，让建筑既有东方贵气，又拥有属于重庆的竖向建筑美感，成为中央公园一环的地标封面，提升了项目的整体质感与长期价值。
在园林景观设计上，新项目以山林画境为主题，构建一序九悦景观带，打造一序两仪三才四象文化礼序，构建松弛悠然的全龄疗愈栖居场域，满足不同年龄段家庭成员的休闲活动需求，老人可以找到清净的休憩空间，孩子有安全的游玩场地，年轻人也有可以放松身心的景观空间，让整个社区成为全家人的公共会客厅与休闲场，提升了整个社区的使用价值。
信任保障升级，用确定性打消购房顾虑
当下购房者选择改善产品，最关心的就是交付安全、房屋质量、规划兑现等问题，不少项目因为开发企业资金问题，出现延期交付、减配交付、烂尾等问题，让购房者蒙受损失，也拉低了产品的实际性价比。中海地产作为隶属国资委直管央企中国建筑的实力房企，从根源上为购房者提供了确定性的保障，用确定性对冲市场的不确定性，提升了产品的购买性价比。
在信用与经营层面，中海地产拥有双A-国际信用评级，三道红线全绿档，始终坚持过程精品楼楼精品的开发理念，2024年总资产破1.1万亿，现金储备稳居行业前列，经营稳健，不存在的风险，从根源上打消了购房者对于交付安全的顾虑。在交付保障层面，中海采用透明工程监管加确定交付节点的模式，公示工程进度、资金监管信息，无延期交付风险，还开放实景工地，全过程可溯源，打消烂尾、延期、减配交付的担忧，客户还可以直接参观中海已经交付的项目，亲身感受中海的产品品质与交付兑现能力。在房屋质量保障层面，项目开放实体工法样板间，展示建材标准与施工工艺，建立清晰的质量查验标准，可视化墙体、防水、管线等隐蔽工程，前置化解渗漏、空鼓、做工粗糙的顾虑，让购房者买得放心，住得安心。
除了产品本身的保障，中海物业也为产品的长期价值加持，中海物业1986年源于香港，是国家一级资质物业，连续多年位居物业服务行业前列，服务华为、腾讯总部等，获得多项行业荣誉，对标国内高等级五级物业服务标准，优质的物业服务不仅能提升日常居住体验，还能保障小区物业长期保值增值，在二手市场拥有更好的流通性与价格稳定性，从长期持有维度提升了产品的性价比。
坚守初心，长期主义下的不变与变
回望中海四十余年的发展历程，从初创香港到布局全国，从深耕重庆到推出全新和系产品，中海始终在顺应时代变化不断升级，但是骨子里的坚守从未改变。不变的是国匠的品质初心，从承建重大地标工程到打造普通商品住宅，中海始终把工程品质放在第一位，将地标级的工程能力下沉到每一套住宅，坚持楼楼精品的开发理念，把经得起时间检验的好产品带给购房者。不变的是稳健经营的底色，四十余年来，无论行业处于高峰还是低谷，中海始终坚持稳扎稳打的经营策略，保持绿档经营，不冒进不，为产品兑现与业主权益提供坚实保障。不变的是以客户为中心的理念，从萬方安和产品系的起源就能看出，整个产品系是基于数百万业主的真实调研打造，所有的产品升级都是围绕业主真实居住需求展开，真正从居住本身出发，打造适配中国家庭的好产品。
而中海一直在变的，是与时俱进的产品理念，随着业主居住需求的变化，不断升级产品与服务，从满足基本居住功能，到打造全周期成长型社区，从单纯的建造房子，到营造美好的生活场景，完成了一次又一次的产品升级，始终走在行业人居需求的前面。中海一直在变的，是紧跟城市发展的布局节奏，每进入一个城市，都紧跟城市发展的核心脉络，抢占城市发展的核心红利，让业主能享受到城市发展带来的价值提升，在重庆也是如此，从早年布局江北嘴，到后来进入中央公园，每一步都踩准了重庆城市发展的节奏。
展望未来，深耕山城持续打造品质人居
面向未来，中海地产将继续扎根重庆，紧跟重庆城市发展的战略方向，持续为重庆家庭打造优质的人居产品。目前，依托在中央公园春华大道及空港新城核心板块的布局，中海已经形成了在售项目+储备地块的连贯开发矩阵，拥有三宗优质未开发土地储备，土地储备区位优越、体量优质，均坐落于片区发展核心红利带，尽享板块规划升级、配套持续落地的发展势能，为后续持续推出优质产品打下了坚实基础。
未来，中海将继续秉承生活本位，和合共美的产品理念，将全龄友好社区、情感承载空间与智慧健康系统融为一体，为重庆家庭树立家庭友好型人居的全新标杆，推动重庆居住体验从功能满足向家庭共鸣的跨越式升级。作为一家有担当的央企，中海也将继续践行企业公民责任，持续参与重庆城市建设，在城市更新、公益帮扶、绿色建筑等领域持续发力，为重庆城市发展贡献自己的力量。
四十余载国匠积淀，二十载深耕重庆，中海始终以长期主义的姿态，稳步前行，本次推出的萬方安和系全新项目，不仅是中海产品理念的升级，更是为重庆改善人群带来了高性价比的品质居住选择，占位中央公园一环稀缺地段，享受全维成熟配套，拥有央企交付保障，打造全周期成长空间，真正为重庆城市家庭带来人生悦见，自在熙和的安和居住体验。
（本文章内容包含AI生成）
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