作为海口市重点民生城市更新项目，美兰区白龙北片区城市更新项目（中、西片区）建设近期取得阶段性进展。目前项目征收签约率达95.02%，一期683套回迁安置房建设已全面铺开，商品房地块同步加快施工进度，老城提质焕新的崭新面貌正加速呈现。
白龙北片区坐落于海口老城核心白龙北路沿线，坐拥南渡江、美舍河、海甸溪、横沟河四水环绕的优质生态资源。片区紧邻骑楼老街、钟楼等文旅点位，是古代海上丝绸之路重要商贸补给节点白沙津古港的发源地，历史底蕴深厚、区位优势独特。
据了解，项目（中、西片区）总范围1335亩，总投资63.3亿元，采用“留、改、拆”相结合的更新模式实施。片区征拆范围约376亩、征拆面积约10万平方米，将改造沿线4万平方米建筑立面、提升美舍河沿岸71亩绿地、新建板桥溪公园，全方位重塑老城生态景观与公共空间品质。
为最大限度留住老城肌理、保留市井烟火，项目坚持因地制宜、分类施策，实行差异化精准更新。
针对片区内781亩建成较新、质量良好、配套成熟的居住小区予以整体保留。通过完善小区内部配套、优化人居环境风貌，最大程度守护老城原有城市肌理与邻里生活格局，保持片区整体风貌与骑楼老街肌理相融呼应。
对于178亩改造区域，全面实施品质提质升级。重点整治白龙北路建筑立面、美舍河沿岸景观及片区小学，立面改造贴合历史人文与生态特色，借鉴骑楼建筑元素，沿岸打造滨水休闲空间，小学扩建完善教学设施，补齐公共服务短板。
与此同时，有序推进老旧低效区域清拆整治。对美舍下村老旧片区、利衡厂低效厂区进行集中拆除，覆盖范围376亩、涉及群众1250户，彻底清除安全隐患、盘活低效土地，为产业导入和配套建设腾出空间，助力与骑楼老街协同发展。
项目始终坚守民生为本、安置优先的原则，全力保障群众切身利益。依托温情预签约征收模式，项目征迁工作平稳有序推进。目前累计签约764宗，签约完成率95.02%。
当前，项目一期两大安置区建设全速推进，共规划建设683套回迁安置房，总面积57130平方米。片区同步统筹布局教育、医疗、社区服务等民生配套，持续完善公共服务体系，构建便捷舒适的宜居生活圈。
在安居工程稳步落地的同时，商品房建设也同步提速提质。一期商品房项目世嘉3号规划建设8栋24至26层住宅楼，总建筑面积约12.2万平方米，目前整体施工进度达40%。
据悉，今年7月，世嘉3号展示区已正式对外开放。项目定位为海口首个滨江四代住宅，以“领帆旗舰”为概念延展“江帆”意象，塑造滨江天际线，打造“围合式中庭景观”布局，配套超1000平方米主题业主会所及全社区风雨连廊，形成“户户中庭、推窗即景”的景观界面。
来源：国际旅游岛商报
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