聚焦封关机遇，赋能民宿升级——三亚民宿产业高质量发展交流研究“请进来”活动圆满举办

2025年11月14日，由三亚市旅游和文化广电体育局（以下简称“三亚市旅文局”）主办，三亚市旅游民宿协会承办的“聚焦封关机遇，宿享美好生活”三亚民宿产业高质量发展交流研究“请进来”活动在三亚圆满落幕。

活动汇聚全国十五个省市民宿协会会长、投资精英、行业专家及本地民宿企业代表共120余人，通过政策解读、主旨演讲、圆桌对话、评选授牌等多元形式，为三亚民宿产业抢抓自贸港封关机遇，实现高质量发展筑牢根基，彰显了三亚旅文统筹产业发展、搭建交流平台、推动文旅升级的责任担当。

三亚市旅文局产业科负责人在致辞中指出，当前海南自贸港正全力冲刺2025年12月18日封关运作关键节点，三亚作为国际旅游消费中心排头兵，民宿产业已成为推动文旅升级与乡村振兴的双核心载体。近年来，三亚依托86 国免签、第七航权开放等政策红利，旅游市场活力持续迸发，为民宿产业带来广阔市场空间。市旅文局将持续搭建政企协资对接平台，优化营商环境、完善基础设施，推动民宿产业向国际化、特色化、数字化升级，让三亚民宿既成为全球游客青睐的度假选择，也成为文旅投资者的兴业沃土，为自贸港建设注入强劲民宿力量。

作为活动精准对接投资需求的重要前置环节，11月13日，15位特邀民宿行业专家与资深投资人组成专项考察团，深入西岛、天涯小镇、博后村以及海棠区考察民宿，开展沉浸式调研。三亚市旅游民宿协会会长高力在致辞中表示，协会将以此次活动为契机，搭建全国民宿产业协同联盟，推动客源互导、产品共建、品牌共推，深挖黎苗文化、海洋文化资源，让“三亚民宿”成为自贸港文旅亮丽名片。

活动现场，来自全国各地的行业大咖带来了干货满满的主题分享。中国民宿发展智库联盟主席、中国隐墅集团董事长以《海岛民宿，最可持续的力量》为题，从生态保护、资源利用、文化传承维度，为三亚民宿规避同质化、构建长期竞争力提供新思路；广东旅游协会民宿分会执行会长、深圳美宿文旅集团董事长李超分享了《老地方新玩法，老产业新破局》的实践经验，通过阿卡那拉度假区等标杆案例，揭秘如何激活闲置资源、打造“民宿即景区”的流量目的地，为三亚民宿产业盘活存量资源提供了可复制的参考模式。江西省南昌市民宿协会副会长王仕华则聚焦民宿主人文化，阐述了如何将主理人的艺术修养与生活方式融入日常经营，让民宿成为传递情感与文化的载体。

在备受关注的圆桌对话环节，中国饭店协会文旅（民宿）专业委员会副主席冯清雄带领来自安徽、山西、广西、甘肃、新疆的行业领军者，围绕“政策红利落地”“国际客源转化”“本土文化赋能”“跨域协同共赢”四大议题展开深度探讨。为三亚民宿对接封关政策、适配国际需求、打造核心竞争力提供了多元解决方案。活动现场还发布了《聚焦封关机遇共践民宿担当——海南民宿联合倡议书》，倡导以国际标准筑服务根基、以绿色基因守生态底色、以本土文化塑独特魅力、以跨域协作破发展边界，凝聚起产业发展的行业共识。

此外，若逸美宿负责人黄敬亮分享了品牌构建与可持续运营的成功经验，海南徕客科技总经理何磊则介绍了数字化平台如何为民宿预订、运营、营销全流程赋能，为行业降本增效提供技术解决方案。

为树立行业典范、强化示范效应，活动现场对第四届“三亚民宿”特色主题民宿评选中获评的设计师民宿、主题疗愈民宿、特色亲子民宿等六大类获奖企业，以及第七批海南省乡村民宿等级评定中获评海南省“铜宿”的7家民宿进行授牌。这些获奖民宿严格遵循行业规范，在服务品质、文化内涵、创新设计等方面表现突出，彰显了三亚民宿的多元发展生态。

三亚市旅文局相关负责人表示，此次“请进来”活动的成功举办，是三亚旅文局贯彻落实自贸港封关后文旅消费升级政策的前瞻布局，更是推动民宿产业国际化、特色化、数字化发展的具体实践。下一步，三亚市旅文局将持续优化营商环境，完善基础设施配套，深化跨区域产业协同，推动国际化服务标准落地，让三亚民宿既成为全球游客青睐的度假选择，也成为文旅投资者的兴业沃土，为自贸港国际旅游消费中心建设注入更强劲的民宿力量，共同书写三亚文旅高质量发展的崭新篇章。

据了解，本次活动达成5个初步合作意向，涵盖高端民宿品牌入驻、数字化平台对接等领域，预计将带动三亚民宿产业新增投资超千万元。未来，三亚民宿产业有望在封关红利加持下，实现“从服务国内市场到对接全球游客”的跨越，为自贸港国际旅游消费中心建设注入更强劲的民宿力量。