韦向阳：纵横商业界45载 创造多项“中山第一”

改革开放以来，曾经被称为“广东四小虎”之一的中山市，商业发生了翻天覆地的变化，从商铺时代迈入“MALL综合体”时代，呈现高质量发展态势。这一巨变的背后，有一位功臣，他先后参与或主导运营过中山商业大厦、中恳百货、君悦广场、吉之岛、雅居乐都会新天地、天悦广场等轰动一时的商业或商业地产项目，为中山商业发展付出了大半辈子的精力和智慧。

他，就是中山零售协会会长韦向阳。近日，笔者慕名采访了他。他娓娓道来，激荡风云的中山45年商业发展历程像画卷一样呈现在我们面前。

天道酬勤 志存高远

1979年，改革开放元年。当时韦向阳才16岁，刚高中毕业的他，为了照顾身体不好的母亲，忍痛放弃了继续考大学深造的机会。当时恰好有机会，他进入中山县商业局属下的石歧糖烟酒经理部，从售货员做起，一步一个脚印。后来进入县商业局信托贸易部，从事收购、批零港澳台同胞带回来的日用消费品，解决当时国内商品短缺的状况。为了开拓市场，韦向阳经常到外省跑业务，最远到中国的大西北省份出差，最长一次出差一个月。当时的交通条件比较差，坐绿皮火车也经常没有座位，韦向阳就和带队的领导在火车过道上铺一张报纸度过漫长而难熬的一夜。虽然那段艰难的时光已过去40多年，但韦会长回忆起这段经历依然记忆犹新，感概万千。听着韦会长的回忆，我脑海中浮现出那段著名的古语：天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤……

1987年，韦向阳由业务转做行政工作，不用在全国奔波业务，相对有较多的空闲时间。他抓住这个难得的机会，考进中山电大成人班，白天工作，夜晚上课。在这难得的3年大学时光里，他勤奋学习，还当选了2届学生会主席，连续三年评为“三好学生”。担任学生会主席的经历，锻炼了韦向阳的组织领导能力，为日后担任商业领袖打下了坚实的基础。

1992年1月，中山商业大厦成立，创立中山市第一家现代百货商场，勤奋、干事踏实、有学识的韦向阳被上级任命为中山商业大厦办公室主任，并兼顾市场、营销、行政、人事、教培等多项工作。在中山商业大厦全体干部职工的努力下，1994年销售额达1.02亿元，创造了中山市的商业销售奇迹！

勇于改革 开创先河

1996年10月份，韦向阳进入中恳百货筹建办，当时中恳百货是中山最具规模的商场，经营面积有1万多平方米，且是中外合资企业。中山市政府十分重视这个商业项目，希望将其打造成中山市的标杆式商场。市政府将经营中恳百货的重任交给了中山市商业局。在中恳百货筹建期间，韦向阳做了大量扎实的基础工作和规划工作，他在行业内和社会上招聘了1000多名优秀青年，并亲自主持培训，为中恳百货开业输送高质量员工。1997年1月22日，中恳百货正式开业，开业第1天就创下了150万元的营业额，第一个月的营业额就超千万元。中恳百货正式开业后，韦向阳被任命为总经理办公室主任，他创造性地引入中山广播电台“中恳百货假日直播室"，这项创新性举动是中山“电台进商场”的第一次。韦向阳还与中山团委合作，在中恳百货楼下、岐江边举办第二届集体婚礼，首次在商场举办集体婚礼，引来了大批市民和游客参观；在中恳百货商场内策划举办了美容美发大赛、插花大赛、世界象棋大师表演赛，邀请漫画大师方成在商场内现场绘画，邀请沙溪镇服装模特队现场表演等，这些创新性的举措，吸引了大量顾客。

在领导层的精心经营下，中恳百货成为中山市昔日的商业中心和城市地标，曾经承载着一代中山人的别样情怀！当年在中山市民中流行：“购物在中恳，生活够安稳”的顺口溜。中恳百货当年的商业模式在珠三角乃至国内都比较超前。中恳百货还曾经和广州老字号东山百货、致美斋等在北京人民大会堂领取“全国执行物价计量政策法规最佳单位”奖牌。

在此期间，中恳百货成为中山第一家在百货商场设立“生鲜超市”；中山第一家在百货商场设立游乐场；引进了中山第一家肯德基；中恳百货是中山当年三大百货商场中，商品最多、品类最丰富、面积最大的商场。

开辟新道 创新发展

机会总是垂青优秀的人。2001年8月份，香港房地产企业在中山核心城区筹建商住综合商业体君悦广场，了解到韦向阳在商业方面颇有建树，力邀加入。经过认真考虑，韦向阳决定走出体制，加入君悦广场团队。当他的亲朋好友得知这个消息后，反对声一片，纷纷批评他不该舍弃“金饭碗”，去选择“泥饭碗”。但韦向阳知道自已想要什么，他需要更大的发展空间，希望在商业思维和商业模式方面有更好的发挥。

君悦广场是一家纯港资企业，体制比较灵活。在这种宽松的大环境下，韦向阳如鱼得水。他在中山市第一个提出：商业综合体的建筑结构要根据进驻商超、酒楼等客户进行“量身订做”，完全达到客户的要求。由于韦向阳思路创新，找准了商家的需求点。2002年，他引进了中山第一家商超类世界500强企业，国际零售业巨头，永旺集团期下的“吉之岛”超级商场；引进了中山第一家“大家乐餐厅”……

“与凤凰同飞，必是俊鸟”。经过世界500强商超吉之岛的历练，韦向阳的商业思维水平已达到一个新的高度。

2004年11月，雅居乐集团公司负责人的邀请，韦向阳进入该公司工作，主要负责商业板块的策划和招商运营。在该集团公司工作期间，他做了几件有代表性的事情：一是盘活了三乡镇金涌大道空置多年，俗称“钟楼”的物业；二是引进了顺昌购物广场进驻“都会新天地”商业综合体，盘活了周边的商铺。“都会新天地”有10多万平方商铺，当年由于道路不通，门可罗雀。直至今天，“钟楼”和“都会新天地”都是中山市三乡镇繁华的商业中心。

2009年11月，韦向阳加入中山市明盛置业有限公司。由于韦向阳高水平策划、运营了中山、江门多家商超，早已名声在外，公司委派他参与筹建开发天悦城城市综合体。韦向阳不负所托，提出了多项创新性的举措，比如在规划阶段就率先引入电影院、大型超市“大润发”等，继续复制量身定做的成功经验；要求只建一层地下停车场把大量车位建在高楼层；在购物中心与住宅小区之间规划出一条商业步行街……这些降本增效措施均被老板采纳，在建设中得到体现。“天悦城”是中山的第一个城市综合体，集购物中心、住宅小区、写字楼、商业街等于一体，总建筑面积28万平方米，其中购物中心16万平方米。直至今天，“天悦城”仍是中山的标杆性城市综合体，是中山繁华的商业地带之一。

韦向阳还是广东嘉丰控股集团和菜丁智慧农贸市场联合创始人，2014年6月起，韦向阳任嘉丰控股集团董事总裁，集团用了五年时间从4个实体项目发展到鼎盛时期的135多个实体项目，韦向阳在当中发挥了重要作用。业务板块触及智慧农贸市场、农产品物流集散中心、专业市场、产业园区、农产品供应链、酒店等。 目前经营面积约200多万平方米，是中国诚信建设百强企业。

随着经济不断发展，韦向阳有感于农贸市场的经营状况已经不适应消费者日益增长的消费体验需求，肉菜市场缺乏品牌、硬件设施陈旧、经营不够规范、缺少发展空间等问题，董事会决策创立“菜丁” 品牌，经多年发展后业务重组成立了“广东菜丁控股集团”，将业务重心转移到专注发展菜丁智慧农贸市场，实现优质农产品从源头到市场的全过程可溯源管控，成为农产品交易平台和绿色生鲜品牌。多年来，该集团通过升级改造传统菜市场、建设标准化智慧农贸市场，为中山等城市的食品安全保障，创建全国文明城市和卫生城市作出了突出贡献！

肩挑重担 不负韶华

2023年3月31日，韦向阳迎来了人生的“高光时刻”，他以全票当选中山零售协会第三届理事会会长，这是中山市唯一的零售行业组织，拥有18多万的实体商业会员。中山零售行业聚集了大批行业精英，在经济发展，扩大内需、促进消费、增加就业、去化商业地产存量等方面，都起到重要作用。韦会长就任会长一年来，带领第3届理事会成功举办了60多场丰富多彩的活动，为会员提供了宝贵的学习和交流机会，进一步促进了中山零售行业的繁荣和发展。

2024年3月29日，在“繁荣零售业，助力高质量”主题会上，韦会长表示，中山零售协会要不断提升服务质量，积极拥抱新技术、新业态，推动数字化转型；要加强行业协作，实现共赢发展；要强化社会责任担当，积极投身公益事业；牢牢把握2024年6月深中通道通车的重大历史机遇，借助大湾区融合发展的东风，努力拓宽零售市场，为中山经济高质量发展贡献力量！

如何管理好18多万的会员？韦向阳紧紧抓住“利他”这个中心思想,让会员在零售协会中不断学到新的商业经营知识，不断进步；在能力范围内帮助会员解决各类困难；经常举办各种生动活泼的活动，让会员身心活跃，保持奋斗的动力，并有身处“温馨家庭”的感觉。

人生在某一领域取得一项第一已不简单，韦会长却在中山乃至广东的商业领域创造了20多项第一，何其不简单！回顾和韦会长同期的中山商界风云人物，绝大部分在商界已销声匿迹，而韦会长却仍然活跃于中山商界，并带领中山零售协会16多万会员迈向商业新征程。“星光不负赶路人”，努力就有回报。近年韦向阳会长先后荣获：广东商业风云人物、改革开放40年广东商业突出贡献人物、广东商业杰出职业经理人、广东开放之星杰出校友等荣誉。

采访临近结束，韦会长总结了自已成功的经验：他说，人生就像长跑，首先要走好第一段路，年青时的勤奋和努力很重要，你努力奋斗出结果，领导和群众会看到，你的机会就多；二是要不断学习，与时俱进，用开放的心态迎接时代的变化和新生事物；三要善于抓住机遇……。韦会长言行一致，身体力行，用行动践行了“活到老、学到老”的诺言。他近年完成了澳门城市大学工商管理的课程，并取得硕士研究生学位。近2年，他在深入研究和经营跨境电商，目标是将中山的产品卖到全世界！

【人物档案】

韦向阳先生，中国民主建国会会员，入行于中国改革开放元年，在商业及商业房地产行业深耕45年+，是泛商业地产领域企业管理专家，在城市综合体、购物中心、新型农贸市场、创意产业园区、专业市场……等商业形态策划招商运营管理富有经验。近年先后获：广东商业风云人物、改革开放40年广东商业突出贡献人物、广东商业杰出职业经理人、广东开放之星杰出校友等荣誉。

先后获得工商管理硕士学位和经济师、创业咨询师、高级商务策划师等技术职称。

曾先后在国有企业、中外合资企业、外资企业、世界500强企业、上市公司、民营企业、自主开办企业等担任要职，代表性企业有：中恳百货、日资永旺百货、雅居乐地产、菜丁控股集团。

参与管理中山市第一家现代百货商场——中山商业大厦（1992年～1996年）。

推出中山第一张消费购物券——中山商业大厦购物券(1993年)。

中山市第一家年营业额超亿元商场——中山商业大厦1994年1.02亿元。

组织中山市商业系统第一次企业员工联欢晚会——中山商业大厦员工联欢晚会（1994年），担当晚会筹备、组织、联系场地、节目安排、编剧、导演、司仪、音乐安排。

参与管理中山市当年三大百货公司之一——中恳百货1996年10月16日进驻筹建，1997年1月22日开业。

引进中山市第一家广播电台商场直播间——中山广播电台中恳百货直播室1997年启播。

引进中山第一家肯德基餐厅——KFC中恳百货店1998年开业。

引进中山市第一个企业文化广场——市文化局授予中恳百货文化广场。

引进/策划/参与筹备中山市第一次政企合作集体婚礼——中山市第二届青年集体婚礼1998年在中恳百货文化广场举办。

引进/参与筹备中山市第一届美容美发大赛在中恳百货文化广场举办。

操盘中山市首家量身定做商场——君悦广场二期2002年动工2003年6月开业。

引进中山市第一家超大型超级市场——JUSCO吉之岛/AEON永旺百货中山君悦店。

引进中山市第一家大型外资商业品牌——JUSCO吉之岛/AEON永旺百货中山君悦店。

引进中山市第一家世界五百强企业——JUSCO吉之岛/AEON永旺百货中山君悦店。

引进中山市第一家上市零售企业——JUSCO吉之岛/AEON永旺百货中山君悦店。

引进中山城区第一家/最大香港大家乐餐厅——君悦广场店2002年开业。

引进中山市三乡镇第一家综合商场——三乡顺昌购物广场（2005年）。

操盘中山市三乡镇第一家现代购物中心——缤纷汇（2012年规划/策划/招商，2015年开业）。

操盘中山市首家大型城市综合体——28万平米天悦城。

操盘珠江口西岸规模最大服装服饰集散地——中山龙瑞国际服装城。

操盘珠江口西岸规模最大小商品城——中山龙瑞国际小商品城。

操盘中山市黄圃镇第一家现代购物中心——领丰汇。

近年先后任广东嘉丰控股集团有限公司董事总裁、广东领丰现代商业有限公司董事长、广东菜丁控股集团有限公司副董事长、中山市尚品商业经营管理有限公司董事长、中山新元素商业管理有限公司董事长。

同时担任多项社会职务贡献社会：CIH (英国特许房屋经理学会) 特许会员、CIH (英国特许房屋经理学会)注册考官、广东商业地产协会创会理事、珠海市海外联谊会常务理事、中山市社会保险监督委员会委员、中山市人力资源协会高级顾问、中山市个体劳动者私营企业协会副会长、中山零售协会会长、中山市电子商务协会副会长、中山大学房地产EMBA同学会副会长、中山大学房地产EMBA同学会营销策划设计分会常务副会长、中山大学房地产EMBA同学会金融供应链分会常务副会长。