“2024博鳌房地产论坛”举行 业内探讨中国楼市前景

8月14日，“2024博鳌房地产论坛”在海南陵水举行。国内地产企业领袖、行业精英、专家学者齐聚一堂，针对房地产及相关行业的现状与未来展开为期三天的话题讨论。

“2024博鳌房地产论坛”14日在陵水举办。主办方供图

中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长、研究员蔡云致辞时表示，2024年以来，房地产政策总体是促进市场的复苏和稳定，取消贷款利率下限、首付比例下调等政策进一步促进了需求释放。在地产开发领域，正在构建以城市更新、代建、租赁、资管、服务为新体系的高质量发展新模式，如产城与物流方面，则是发展新质生产力的主要平台和桥梁；商业地产与零售则是"消费大时代" 的主战场。未来，从业者要重新构建行业边界，以创新为驱动，以合作为纽带，共同开启房地产业发展的新时代。

中国经济体制改革研究会副会长樊纲表示，中国房地产业目前处在谷底“爬行”阶段，还会经历一段困难的时期，“但大家都知道问题在什么地方了。”他认为中国楼市仍有较大发展空间，原因在于中国的城镇化还未完成，人口向城市集中过程中的迁移性需求，为楼市未来发展提供动力。他建议通过户籍改革、完善公共服务等措施壮大城市群，实现大中小城市的互补，吸收更多人口以增加对住房的需求。

恒隆集团及恒隆地产荣誉董事长陈启宗则认为，房地产业已经到了“L形”的底部，“经过调整后，前路会越来越理性、健康地发展。”

博鳌房地产论坛始于2001年8月，已在海南连续举办二十三届，本届论坛主题为“博鳌新力量”，并全新升级成为覆盖房地产开发、代建、不动产及零售商业、产业、物流、物业、住房租赁、数字科技、康养文旅、供应链等全产业链条及配套资本金融的综合性行业论坛。(完)