儋州开始受理中心城区国有土地个人住房的规划报建工作
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儋州开始受理中心城区国有土地个人住房的规划报建工作

8月5日,儋州开始受理中心城区国有土地个人住房的规划报建工作,助力广大市民合法、合规实现“安居梦”。截至目前,儋州洋浦预约登记办理共计172宗,现场核实规划情况104宗。

当天,在儋州市政务服务中心3号、4号窗口,申报现场气氛热闹,市民们满怀憧憬地前来咨询、登记,并持国有土地使用权证(或不动产权证书)及用地红线图有序进行用地规划核查,工作人员现场维护秩序,申报现场井然有序。

“面对我的咨询,工作人员都很热情地进行回答,并一次性告知相关的办理流程。”市民麦女士说,听到可以报建的消息非常激动,一早就过来咨询了解。

“目前,报建工作已常态化,为进一步提升服务效率,儋州市营商环境建设局推出多渠道预约方式,让‘数据多跑路,群众少跑腿’成为现实。除现场预约外,市民还可通过电话热线或发送电子报批版至指定邮箱进行远程办理,减少现场等待时间。”儋州市行政审批服务局审批一科负责人肖小剑说,近期报建的人比较多,审批部门会加班加点开展报建工作,市民要合理安排好自己的报建时间,不需要扎堆来进行申报工作。

据了解,早前,儋州市营商环境建设局已经发布《儋州市中心城区及镇区个人住房规划建设管理办法(试行)》公告(以下简称《公告》)。《公告》表示,2024年8月5日起正式受理中心城区国有土地个人住房规划报建工作。收费标准为,城市配套费:50元/平方米,人防易地建设费:建筑面积*5%*1500元/平方米。

据介绍,此次受理报建的范围包括儋州市中心城区,即那大城区、环新英湾城区,有需求的市民可以通过电话咨询预约登记。申请人或委托人可持国有土地使用权证(或不动产权证书)及用地红线(大地2000坐标系111度带)到儋州市政务服务中心3号、4号窗口或洋浦政务服务中心四楼405室进行规划核查。需要预约的市民可以拨打洋浦政务服务中心预约电话:0898-28810309,洋浦政务服务中心咨询电话:0898-28810309;儋州政务服务中心预约电话:0898-23585709,儋州政务服务中心咨询电话:0898-28810309。如报建人数较多,预约电话长时间占线,也可以通过将电子报批版发送至邮箱:3695603152@qq.com进行核查。

据悉,此次报建有一些区域属于控制区仍旧不能申报。建议需要申报的市民先经过审批部门的审核,对于符合报建条件的申请人,儋州市行政审批服务局将出具《规划设计告知书》,市民凭此书委托具备相关资质的设计单位编制建房设计方案。设计方案提交至市审批局审定后,按法定程序在儋州市人民政府网及项目现场公示7个工作日,若无异议后,个人可携证件至指定窗口申办《建设工程规划许可证》。若工程投资额超过50万元,且建筑面积在400平方米以上,还需办理《建筑工程施工许可证》。在开工前,市民务必向儋州市自然资源和规划局申请基础轴线核验,未经核验不得擅自施工。