爆料！碧桂园海口中央半岛交房困难！逾期交付8个多月仍无交房时间表！

目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态，海南省作为自贸港建设高地正在如火如荼的进行招商引资和开发建设。

住房方面虽然受到限购、摆脱依赖房地产经济政策（控制供地）、大量建设安居房、推进城市更新项目等影响，二手房价格在两年多时间里下降超两成，但新房价格依然坚挺，特别是海南省会海口市新房价格接连突破每平米2万、2.5万甚至直逼3万元大关，看似欣欣向荣的海南房地产市场，其实以然是暗流涌动。

碧桂园海南区域海口楼盘

说起碧桂园海南区域重点布局的房地产开发城市就不得不说海南省会城市海口，其在海口市最大的开发项目莫过于处于海口美兰区新埠岛拥有5500亩土地的碧桂园中央半岛项目（包括原滨海国际、海南之心两个区块），碧桂园中央半岛沿着新埠岛约12公里的海岸线，共开发了25个苑区，总计超11500套物业，该项目土地是2018年入主广物地产从而接盘开发。

碧桂园成立32年深耕海南13年，仅在海口市区就开发了半岛南湾、海泉湾、滨江帝景、公园上城、剑桥郡、中央首府、滨江海岸、中央半岛、美舍仕家等项目的上万套物业。

碧桂园海南区域销售金额仍长期排在全省前三，可如今销售额也已跌去大半，虽尚未公开躺平，但已显示出疲于应对之势。

虽然2024年上半年海南省销售金额仍排在第三位，不过销售金额仅有第一名雅居乐的40%、第二名保利发展的三分之二，销量大头是靠着海口碧桂园中央半岛。

但此项目的君澜湾等项目已逾期交房八个多月，延期交楼通知也避重就轻，找新冠疫情、台风、暴雨等不可抗力原因及其他客观因素，只字不提自身企业爆雷影响，罔顾其售楼时已处于疫情期间并深耕海南10多年对海南天气特点应该了如指掌，本应经验老道的预判足够的交楼时间。

为了消除不良影响，碧桂园对外宣传渠道几乎全部禁止留言评论，甚至虚假发布君澜湾交房信息（实际并未达到交付条件）。

碧桂园中央半岛君澜湾：未消防验收、竣工验收，已延期交房8个多月，仍无正式交房时间。住建部门很头疼，只好采纳开发商意见：着急的业主可签订协议、预交物业费后收房。

碧桂园·中央半岛海辰府：质量问题，迟迟不予维修。

碧桂园·中央半岛海川府：施工进度缓慢，原计划2024年底交房无望。

（图源：海南楼Sir）

碧桂园中央半岛海澜府 、云玺台、望曦台：业主们心慌慌，担心2024年底恐难交房。

碧桂园东海岸：2024年6月6日还未交房、未复工，联系不上开发商。

碧桂园宝岛上城：延期半年未交房。

碧桂园海逸半岛：二期延迟交房7个月。