海口上邦百汇城现“楼上楼” 城管责令整改停工

2013年09月05日 18:05
来源：南海网作者：陈望

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海口上邦百汇城涉嫌大规模加盖一层。南海网记者陈望摄

海口上邦百汇城步行街顶楼涉嫌加盖一层。南海网记者陈望摄

近日，有市民向南海网反映称，海口上邦百汇城大规模加盖一层，不少居民担心施工方是在“拔高”建筑，会影响建筑安全。9月4日，海口市龙华区城管局相关负责人告诉记者，经过城管部门调查后发现，确定这些加盖部分属于违建并且涉嫌侵占消防通道，已责令整改停工。

走访：出现大规模加盖现象

当天下午，南海网记者从金龙路入口处进入上邦百汇城发现，该商区确实出现了加建现象。记者注意到，在上邦百汇城靠近金龙路的一排房屋，原本都是3层的建筑，现在已经被加建到4层。目前，第4层仍在加建当中，主要的框架结构已经搭建起来，并且用钢管搭上了脚手架，靠里面的一侧用绿色的防护网进行了围挡，靠马路的一侧则没有用防护网进行围挡。

记者在现场看到，确实如市民反映的那样，上邦百汇城加建的规模比较大，除了靠南侧和东侧的房屋没有加建外，其余靠北侧的房屋以及百汇城中间位置的房屋都在进行加建。虽然施工进度略有不同，但都是在进行第4层的加建。

质疑：商场要加盖一层楼

附近的市民告诉记者，最近上邦百汇城屋顶上一直有人在忙碌着，看样子是要干一个大工程。而对于这个工程，不少市民议论纷纷。“我们怀疑建筑工人是要在商场的上面再加盖一层楼。”一位在附近工作的市民说。

如果建筑被人“拔高”，势必会对建筑结构造成一定影响。而这也成为不少附近的居民最担心的问题。“现在加盖一层楼，我担心会破坏建筑的整体结构，影响安全。一旦发生危险，会危及到许多人的生命。”市民赵先生担忧地说。

公司：准备搭建玻璃雨棚，手续正在申请

针对此事，海南上邦百汇城商业管理有限公司行政部经理贺女士向记者解释道，上邦百汇城加盖的部分早向有关部门备过案，在2010年9月13日，该公司开发商就向海口市规划局就加建钢架连廊和通透式顶棚提出申请，紧接着今年海口市公安消防支队和海口市人民防空办公室都到现场勘查过，并同意了该公司的申请。“我们目前的手续走到住建局招标办公室那一块，等政府招标结束后，我们将向住建局申请施工许可证，届时就可以正式开工了。”

随后，记者在贺女士提供文件中看到，海口市公安消防支队文件关于搭建玻璃雨棚的复函：贵单位《关于搭建玻璃雨棚的函》及相关资料收悉，经现场勘查和查阅设计方案，该支队同意你单位的申请。但需严格按照你单位申报的方案施工，施工现场应根据《建设工程施工现场消防安全技术规范》的规定落实消防安全措施。

“我们现在已停止施工，现在搭建的架子是为以后搭建玻璃雨棚打下基础。”贺女士说，原来在百汇城1,2号楼步行街顶楼都是一些种植土，本来是用来种植的，但由于该顶楼有裂缝，下雨天容易漏水。对此，该公司近期才进行防水工程。在防水工程结束后，施工队在四楼搭一下架子、钢筋，都是为以后建玻璃雨棚铺垫，现在并没有正式开工。

贺女士认为，他们加盖的建筑并不属于违建，他们有向规划部门申请过，也得到规划部门的同意和备案。最后她希望政府部门能加快办手续流程，以便他们能加快办下施工许可证。

城管：如无法取得相关证件将拆除

针对这一情况，记者采访了海口市龙华区城管局相关负责人。据介绍，该局已经发现了上邦百汇城加盖情况。经调查，上邦百汇城加盖没有取得规划部门审批许可，确定属于违法建筑，且违建面积大、规模大，还涉嫌侵占消防通道。

目前，龙华区城管局高度重视此事，已下发了整改通知书，要求业主单位首先要予以停工，不能在没有获得行政许可的情况下进行加建，直到其重新申请取得行政许可证后方才可以施工。如果无法取得相关证件，就需要在规定期限内进行自拆。如果限期不能进行自拆，城管部门将按照程序申请予以强拆。